八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟

  • 大阪府東大阪市西岩田三丁目

  • / 八戸ノ里駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 14階建 / 265戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
1,690万円
27.8万円/㎡
相場
1,723万円
28.3万円/㎡
1,097
1,515
1,932
2,349
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜1,932万円
24.9万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年9月15日
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
1,690万円（27.8万円/㎡）/ 6階 / 60.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/141,690万円27.8万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/09/131,790万円29.4万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/09/021,480万円24.3万円11階 60.87㎡ 3LDK西
2025/08/301,590万円26.1万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/07/222,180万円29.3万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2025/07/031,780万円23.9万円1階 74.4㎡ 3LDK北
2025/05/301,890万円31.0万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/04/191,990万円32.7万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/03/112,090万円34.3万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2024/05/051,760万円25.7万円12階 68.56㎡ 3LDK南
2024/04/131,780万円28.4万円2階 62.77㎡ 2LDK-
2024/04/121,180万円19.4万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2024/02/211,280万円21.0万円5階 60.87㎡ 3LDK-
2023/12/261,990万円32.7万円3階 60.87㎡ 3LDK西
2023/12/261,899万円25.5万円1階 74.4㎡ 3LDK北
2023/09/112,080万円28.0万円1階 74.4㎡ 3LDK南
2023/09/091,890万円31.5万円3階 60㎡ 3LDK西
2023/09/031,798万円26.2万円12階 68.56㎡ 3LDK南
2023/08/281,890万円31.0万円3階 60.87㎡ 3LDK西
2023/08/251,480万円24.3万円5階 60.87㎡ 3LDK西
2023/08/041,980万円31.5万円2階 62.77㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,690万円27.8万円60.87㎡3LDK6階 / 14階建 西1978年265戸SRC
2025/08/17東大阪スカイハイツ
東大阪市徳庵本町
徳庵駅4分 1,680万円28.3万円59.4㎡2LDK2階 / 11階建 東1979年256戸SRC
2025/08/24朝日プラザ小阪
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,480万円24.5万円60.5㎡3LDK3階 / 6階建 南1974年249戸RC
2025/07/28朝日プラザ小阪A棟
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,480万円24.5万円60.5㎡3LDK3階 / 6階建 北1974年248戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%下落、東大阪市では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は東大阪市の平均と比較して1.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.7万円/㎡
前年比-1.6%
東大阪市
28.3万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
所在地大阪府東大阪市西岩田三丁目
交通八戸ノ里駅徒歩10分
築年月1978年
階数14階建
総戸数265戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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